Elbesiktning – upptäck brister innan de blir dyra problem
Behöver du en elbesiktning i Stockholm? Då vill du veta att anläggningen uppfyller lagar, föreskrifter och säkerhetskrav och att den som besiktigar den har kompetensen att bedöma vad som faktiskt är en risk.
Ibland räcker inte en generell genomgång. När rapporten ska hålla mot försäkringsbolag, myndigheter, hyresgäster eller motparten i en entreprenad behöver du en besiktningsman el – med den formella behörighet och det oberoende som krävs.
Du får en systematisk genomgång av anläggningen och en skriftlig rapport du kan agera på direkt. Du ska veta exakt vad som behöver åtgärdas, vad som kan vänta och vad som är i ordning. Inga fel för felens skull.
Behörighet och certifiering
Besiktningsingenjör auktoriserad av Elektriska Nämnden.
Certifierad Termograför Elanläggning klass 1 enligt SBF 1031:3.
Medlem i SBR, Svenska Byggingenjörers Riksförbund.
070-533 16 63
info@mnelkonsult.se
Det här får du
En besiktning täcker normalt:
- Visuell och ibland delvis teknisk kontroll av dina elcentraler, kablar, jordning och skyddsutrustning
- Kontroll av att anläggningen följer gällande elsäkerhetsföreskrifter
- Identifiering av akuta risker och förbättringsområden
- Termografering när det behövs – utförd av certifierad Termograför Elanläggning klass 1 enligt SBF 1031:3
- Skriftlig rapport med tydliga rekommendationer och prioritetsordning
Besiktningstyper vi utför
- Statusbesiktning – en bredare genomgång av hur anläggningen mår
- Elsäkerhetsbesiktning
- Övertagandebesiktning el
- Entreprenadbesiktning el – även inom styr- och reglerteknik
- Elrevisionsbesiktning – utförs av besiktningsingenjör auktoriserad av Elektriska Nämnden
- Elbesiktning i ATEX-område (explosiv atmosfär) – baserat på utbildning och erfarenhet inom ATEX-direktivet
Vad ger auktorisationen dig?
När du behöver en elrevisionsbesiktning får du en besiktningsingenjör som är auktoriserad av Elektriska Nämnden. Jobbet ställer krav på oberoende, kompetens och dokumentation.
De övriga besiktningstyperna – elsäkerhetsbesiktning, status, övertagande, entreprenad och ATEX – utförs med samma noggrannhet, men baserat på lång erfarenhet och relevant utbildning snarare än den formella auktorisationen, som är specifik för elrevision.
När behöver du en elbesiktning?
Vanliga situationer:
- Du tar över en fastighet eller lokal och vill veta skicket på elen
- Du säljer en fastighet eller lokal och behöver visa skicket på elen för köparen
- Försäkringsbolaget eller hyresgästen kräver dokumentation av dig
- Du planerar ombyggnad eller utbyggnad och behöver ett underlag
- Din anläggning börjar bli äldre och du vill förebygga driftstopp eller brandrisk
- Du har fått anmärkningar vid tidigare kontroller och behöver en oberoende bedömning
- Du har upphandlat en elentreprenad och behöver en besiktningsman som besiktigar entreprenaden – även inom styr- och reglerteknik
- Anläggningen ligger i ATEX-klassat område
- Du vill ha en rapport som står sig vid granskning eller eventuell tvist
Några exempel från verkligheten
En blivande villaägare i Åkersberga beställde en övertagandebesiktning el för att få en opartisk bedömning av fastighetens elinstallationer. Besiktningen fann oskyddade kabelledare och fel färg på skyddsledare, som säljaren fick bekosta åtgärder av.
Ett HVB-hem behövde regelbunden besiktning av sin elanläggning enligt krav från tillsynsmyndighet. Vid besiktningen identifierades brister som sedan åtgärdades. Mats godkände åtgärderna, och dokumentationen kunde visas upp och skickas till myndigheten som bevis på att kraven var uppfyllda.
En villaägare på Ekerö fick en kraftig stöt i duschen i samband med ett strömavbrott och ville därför ha en elstatusbesiktning för att kunna gå vidare med ett försäkringsärende. Besiktningen kom fram till att det formellt inte var något fel på elanläggningen utifrån de föreskrifter som gällde då huset och elinstallationerna utfördes. Fastighetsägaren rekommenderades ändå att utföra kompletterande åtgärder för att undvika liknande händelser.
Därför håller din rapport även när det blir allvar
För elrevisionsbesiktningar anlitar du en besiktningsingenjör auktoriserad av Elektriska Nämnden. För övriga besiktningar och termografering får du erfarna besiktningsmän – bland annat certifierad Termograför Elanläggning klass 1 enligt SBF 1031:3. Det betyder att din dokumentation håller även när det ställs höga krav – vid försäkringsärenden, myndighetskontroller eller tvister. Vi är medlemmar i SBR, Svenska Byggingenjörers Riksförbund.
Du får dessutom en genomgång som är anpassad efter just din anläggning, inte en generisk checklista.
Direktkontakt med Mats
När du hör av dig pratar du direkt med Mats. Ingen växel, ingen säljare emellan. Du får en rak bedömning av vad som behövs i just ditt fall.
Vill du boka en besiktning eller bara ställa en fråga?
Du behöver inte veta exakt vad du ska beställa innan du hör av dig. Berätta hur din anläggning mår, så får du ett konkret besked om vad som behöver göras härnäst. Kontakta oss på 070-533 16 63 eller info@mnelkonsult.se.